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La ZAC La Croix est un programme de restructuration urbaine associé à un développement mixte associant un espace commercial, des équipements et des logements. La complexité réside dans l’articulation des programmes, mais aussi la gestion des déplacements des activités existantes.
Elle se situe à l’entrée de ville de Gignac. Son positionnement en fait un des enjeux majeurs de la ville, à la fois en termes de stratégie de développement mais également en termes de visibilité et d’insertion dans le paysage.
Ainsi, le projet tend à répondre à une double problématique basée sur une demande latente de création d’équipements tertiaires locaux. La ZAC La Croix a pour vocation à répondre à un besoin de réaménagement et à donner un contenu au tissu urbain existant qui engageait des migrations pendulaires de la population locale, tout en valorisant les nombreux atouts de la ville basés sur sa localisation et son patrimoine.
Par ailleurs, le projet donne la possibilité dans un cadre privilégié, de créer des logements basés sur les nouvelles formes d’habitat pensées dans une volonté urbaine de diversification des modes de vie adaptée aux jeunes habitants du territoire.
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