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Ce projet de logements à Nîmes s’insère dans le quartier Hoche Université, un secteur en mutation où cohabitent tissu faubourien et de nouvelles formes de densité urbaine. En réponse à ce contexte, l’implantation articule deux logiques : un alignement bâti affirmé à l’angle des rues et une ouverture vers le cœur d’îlot, en lien avec le paysage.
Le bâtiment se compose de trois volumes distincts, séparé par deux percées transversales qui favorisent la perméabilité du site, facilitent les circulations piétonnes et dégagent des vues vers le jardin intérieur. Chaque entité développe un épannelage spécifique : deux volumes en R+4 avec attique, encadrant un bâtiment plus bas en R+2.
La composition volumétrique repose sur une écriture sobre : un socle en béton matricé affirmant la présence au sol, un corps enduit aux percements réguliers, et des attiques en retrait, traités comme des maisons sur le toit. Les loggias sur rue préservant l’intimité, tandis que les balcons intérieurs s’ouvrent sur les aménagements paysagers.
Par une approche mesurée, le projet établit une continuité entre l’identité existante du quartier et les ambitions contemporaines.
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