LEZ IN ART

Montpellier (34)

LEZ IN ART

Lez’In Art se situe au cœur de la ZAC Rive Gauche à Montpellier un quartier qui s’inscrit dans un projet d’écoquartier, initié par la Ville de Montpellier depuis 2006. Ce cadre urbain privilégié favorise une intégration harmonieuse entre espaces de vie et environnement.

LOGEMENT

Montpellier (34)
Arcade
Réalisation de 87 logements dont 18 en primo accant et 10 logements PSLA
Etudes PC + DCE + Suivi Archi
NBJ Architectes / VERDIER / Celsius / CIC DELMAS / MOE EXE
5 895 m²
8.48 M€ HT
Livré en 2017

La conception architecturale privilégie des façades épaisses qui apportent à la fois relief et matérialité au bâtiment. En adoptant une forme simple et compacte, le projet répond à des enjeux de durabilité et d’efficacité énergétique. Cette approche permet non seulement de réduire la consommation d’énergie, mais aussi d’optimiser les performances thermiques du bâtiment.

Ce dispositif contribue également à la qualité de vie au sein de chaque cellule d’habitation. La mise en place de quatre plots de circulation verticale permet d’optimiser les déplacements à l’intérieur du bâtiment, garantissant que tous les logements soient soit traversants, soit dotés d’une double orientation. Cette configuration favorise la luminosité et la ventilation naturelle, tout en offrant aux résidents une expérience de vie agréable et confortable.

Chaque logement bénéficie de larges terrasses, protégées par des lames verticales torsadées. Ces éléments constituent une enveloppe environnementale qui allie protection thermique et esthétique.
Les terrasses, pensées pour un usage extérieur méditerranéen, bénéficient d’une conception qui les protège à la fois du vent et du soleil. La densité des lames, appelées « twist », varie selon l’exposition : elles sont plus resserrées sur la façade sud pour offrir une meilleure protection solaire, tandis qu’elles sont plus espacées au nord pour favoriser la lumière naturelle.
Ces persiennes sont coulissantes, permettant ainsi aux résidents d’ajuster l’apport de lumière et de ventilation dans leur logement, en fonction de leurs besoins.

Enfin, pour s’inscrire dans la gamme chromatique de la ZAC, le choix des façades dorées a été effectué, renforçant ainsi l’insertion visuelle du projet dans son environnement urbain. Cette couleur distinctive permet au bâtiment de s’harmoniser avec les autres constructions de la ZAC tout en affirmant son identité architecturale.

photoarchitecture

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